Ein einzelner Riss bedeutet nicht zwangsläufig, dass die gesamte Dachfläche ersetzt werden muss. Mehrere ähnliche Schäden können jedoch auf ein Problem hindeuten, das über eine einzelne Platte hinausgeht. Faserzement-Wellplatten sind zusammen mit den Befestigungen und der Unterkonstruktion zu beurteilen. Asbestfreier Faserzement lässt eine örtliche Reparatur sinnvoll erscheinen, sofern passende Bauteile verfügbar sind und die Ursache des Mangels bekannt ist. Die Entscheidung sollte aus einer Besichtigung und den Kosten einer dauerhaften Lösung resultieren und nicht allein aus der Anzahl sichtbarer Risse. Bei einem alten Gebäude bestätigt die vom Eigentümer verwendete Bezeichnung nicht immer die Zusammensetzung der Eindeckung. Es könnten auch nur einzelne Platten ausgetauscht worden sein. Bei Asbestverdacht sollte nicht mit Bohren, Schneiden oder probeweisen Entfernen eines Fragments begonnen werden.

Ein Wirtschaftsgebäude kann zu einer Werkstatt, einem Lager mit anderen Bedingungen oder zu einer Gewerbefläche werden. Dann erfüllt das Dach nicht mehr genau dieselbe Funktion. Faserzement-Wellplatten können Teil der Lösung bleiben, müssen aber zusammen mit der Konstruktion und den neuen Schichten bewertet werden. Asbestfreier Faserzement allein gewährleistet nicht den Komfort eines beheizten Innenraums. Die Anpassung sollte mit den Anforderungen der künftigen Nutzung beginnen und nicht mit der Idee, die alte Decke schnell abzudecken. Die Angabe „das Gebäude wird gewerblich genutzt“ ist zu allgemein. Es ist festzustellen, ob es dauerhaft beheizt wird, wie viele Personen sich darin aufhalten und welche Arbeiten geplant sind. Wichtig sind Feuchtigkeits-, Wärme-, Lärm- und Schadstoffquellen.

Ein altes Wellplattendach kann mehr als eine Materialart verbergen. Bei aufeinanderfolgenden Renovierungen wurden einzelne Platten ausgetauscht, und die von den Eigentümern verwendeten Bezeichnungen sind oft umgangssprachlich. Neue Faserzement-Wellplatten sind nicht dasselbe wie alte Asbestzementprodukte. Die Bezeichnung asbestfreier Eternit beschreibt einen modernen Werkstoff, erlaubt aber keine Beurteilung der Zusammensetzung der vorhandenen Dachfläche. Vor der Planung des Austauschs müssen Informationen gesammelt werden, ohne die Eindeckung unnötig zu beschädigen. Das Wort „Eternit“ wird manchmal für verschiedene Wellplatten verwendet, unabhängig von ihrer Zusammensetzung. Die Information, dass das Dach als asbestfrei gekauft wurde, kann wertvoll sein, aber es lohnt sich, eine Bestätigung zu finden. Rechnungen, Renovierungsbeschreibungen, Lieferscheine und alte Fotos sind hilfreich.

Der Austausch der Platten bedeutet nicht, dass immer die gesamte Dachkonstruktion ersetzt werden muss. Er rechtfertigt auch nicht, sie ohne Prüfung zu belassen. Faserzement-Wellplatten erfordern eine Konstruktion, die für Gewicht, Lasten und Befestigungsart geeignet ist. Asbestfreier Faserzement kann bei einem sanierten Gebäude erst nach Bewertung des bestehenden Daches in Betracht gezogen werden. Die entscheidende Frage ist, ob die alten Elemente und Verbindungen ihre Aufgabe in der neuen Anordnung sicher erfüllen. Es lohnt sich zu prüfen, ob das Dach angehoben, verlängert oder nach Schäden repariert wurde. Frühere Änderungen sind möglicherweise nicht im ursprünglichen Entwurf sichtbar. Perioden mit Undichtigkeiten, Feuchtigkeit und größere Umbauten im Inneren sollten festgehalten werden. Das Entfernen einer Wand oder das Hinzufügen von Geräten kann Auswirkungen auf die Konstruktion haben.