Ein Metalldach nach dem Winter kontrollieren

Betrachten Sie den Baukörper bei gutem Licht von mehreren Seiten. Achten Sie auf abstehende Anschlussbleche, verbogene Rinnen und Bauteile, deren Lage sich nach dem Winter verändert hat. Hilfreich sind früher von denselben Stellen aufgenommene Fotos. Achten Sie auf Wasserspuren unter dem Dachüberstand und an der Fassade in der Nähe der Fallrohre.

Auf dem Dachboden prüfen Sie auf neue Flecken, Geruch nach Feuchtigkeit und den Zustand der zugänglichen Teile der Konstruktion. Nicht jeder Tropfen bedeutet ein Loch im Blech. Die Ursache kann Kondensation, eine Undichtigkeit der Schichten oder der Anschlussbleche sein. Notieren Sie Ort und Umstände des Wasseraustritts. Die Information, ob er nach Regen, bei Tauwetter oder in einer frostigen Nacht auftritt, hilft bei der Diagnose.

Dachkehlen, Schornstein, Wandanschlüsse und die Ränder der Dachflächen müssen überprüft werden. An diesen Stellen ändert das Wasser die Richtung, und Schnee kann länger liegen bleiben. Eis und angesammelter Schmutz behindern den Abfluss. Der Dachdecker sollte die Überlappungen, Abdichtungen und die Stabilität der Bauteile beurteilen, nicht nur ihr Aussehen von oben.

First und Traufe sind ebenfalls Teil des Lüftungssystems. Blockierte Öffnungen können den Abtransport von Feuchtigkeit unter der Deckung einschränken. Nicht jede sichtbare Fuge sollte mit Schaum geschlossen werden. Zunächst muss ihre Funktion im Entwurf festgestellt werden. Eine gut aussehende Abdichtung kann die Funktion des Daches beeinträchtigen, wenn sie den erforderlichen Luftstrom abschneidet.

Auf der Oberfläche suchen Sie nach Kratzern, Dellen, Korrosionsstellen und verschobenen Verbindungen. Es lohnt sich, die Bereiche unter Ästen und neben montierten Geräten zu prüfen. Eine kleine Rostspur kann von einem Metallspan stammen, der nach früheren Arbeiten zurückgeblieben ist. Sie sollte nicht sofort als Korrosion des gesamten Stahlkerns angesehen werden.

Die Schrauben werden zusammen mit der Dichtung und der Blechoberfläche beurteilt. Das Nachziehen aller Befestiger ohne Diagnose kann die Dichtungen zusammendrücken oder die Verformungen vergrößern. Eine fehlerhafte Stelle wird gemäß den Systemanforderungen repariert. Wenn das Problem an vielen Stellen wiederkehrt, muss die Ursache geprüft und nicht nur das sichtbare Symptom beseitigt werden.

Nach dem Tauwetter können die Rinnen Laub, Ablagerungen und kleine Schmutzpartikel enthalten. Die Durchgängigkeit und die Ausrichtung der Halter müssen beurteilt werden. Überlaufspuren trotz freiem Ablauf können auf ein falsches Gefälle, eine Verformung oder eine falsche Auswahl des Systems hinweisen. Besonders zu kontrollieren sind die Bereiche um die Einläufe und Ecken.

Schneefangbügel, Schneeteiler und ihre Halterungen übertragen Lasten, daher muss der Zustand ihrer Befestigung geprüft werden. Dasselbe gilt für Schornsteinstufen und -bühnen. Ein gelockertes Element sollte ohne Bewertung nicht weiter genutzt werden. Dachzugangseinrichtungen sind nicht automatisch ein Anschlagpunkt für die Person, die die Prüfung durchführt.

Die Wahl des Reinigungsmittels hängt von der Beschichtung und der Art der Verschmutzung ab. Scheuerbürsten, aggressive Chemikalien und unsachgemäße Hochdruckreinigung können sie beschädigen. Zuerst sind die Pflegeempfehlungen zu prüfen. Die Arbeiten sind mit Absturzsicherung sowie mit Schutz für die Rinnen und angrenzenden Elemente auszuführen.

Risse und Schäden werden nach der Reinigung und der Bewertung des Umfangs repariert. Zufällig verwendeter Lack kann in der Farbe abweichen und keine ausreichende Haftung bieten. Bei ausgedehnter Korrosion ist eine Entscheidung über den Austausch eines Abschnitts oder eine umfassendere Reparatur erforderlich. Das Überstreichen einer nassen, abblätternden Stelle löst das Problem nicht.

Datum, geprüfte Stellen und Empfehlungen festhalten. Fotos beifügen und angeben, welche Arbeiten dringend sind. Ein aktives Leck oder ein lockeres Element erfordert eine schnellere Reaktion als oberflächliche Verschmutzung. Die Dokumentation hilft, den Zustand des Daches nach dem nächsten Winter zu vergleichen und zu erkennen, ob die Veränderung fortschreitet.

Wenn das Dach durch eine Garantie abgedeckt ist, prüfen Sie vor einer größeren Reparatur das erforderliche Meldeverfahren. Kaufnachweise und die Materialbezeichnung aufbewahren. Bei unmittelbarer Gefahr darf die Sicherung des Gebäudes jedoch nicht aufgeschoben werden. Die Prüfung soll zu einer konkreten Entscheidung über die Instandhaltung des Daches führen und nicht nur zum Anfertigen einiger Fotos.

Nach der Reparatur ist es sinnvoll, die Stelle beim nächsten Niederschlag oder Tauwetter zu prüfen. So lässt sich bestätigen, dass die Ursache des Problems beseitigt wurde. Wasser kann sich unter der Deckung ausbreiten, daher reicht die Reparatur eines Abschnitts direkt über dem Fleck nicht immer aus. Die Wirksamkeit der Maßnahme ist wichtiger als die Anzahl der ausgetauschten Elemente.